侯家塘大院停车收费管理暂行办法实施细则_停车场收费管理办法
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侯家塘大院停车收费管理暂行办法实施细则（试行）
第一条为进一步加强本大院机动车管理，改善大院内交通状况，维护有色局机关干部职工、租户正常的工作、生活秩序，根据《湘和物业停车收费管理暂行办法》，制定本细则。
第二条本细则适用于对有色局侯家塘大院范围内（包括生活区）所有停车场（位）的收费和管理。
第三条湘和物业公司侯家塘物业管理部进行有色局大院内停车场（位）的收费和管理。其它任何单位和个人不得另行收费。
第四条物业公司在大门安装机动车智能收费管理系统，所有机动车均应凭智能管理卡（以下简称“智能卡”）进出大院大门。
智能卡分为固定卡和临时卡，其中固定卡分为固定年卡和月卡两类。持固定卡的车辆，经智能收费管理系统远程自动识别后，实现不停车自动升闸放行。其它临时来车在进门时领取临时智能卡，出门时经识别系统读卡、验证，计时收费后放行。
第五条现拟依实际情况对进出本大院的机动车进行分类，适用不同的收费标准。具体分为：
（一）局机关公车。执行公务的局机关车辆可向侯家塘物业管理部申请并办理固定年卡，该固定年卡不收年费。
（二）本大院职工私车
1、居住在大院内的职工私车可办理固定年卡，该固定年卡依本细则第六条规定的一类标准按年或月度交费。
2、居住在大院外的职工上下班的私车可办理固定年卡，该固定年卡不收年费。
3、租赁办公楼的经营户，根据面积给予办理一定数量的固定年卡，具体为：100㎡≤租赁面积＜300㎡,给予1台车免费年卡；300㎡≤租赁面积，给予2台车免费年卡；租赁面积为整层的，给予3台车免费年卡；如单位公车有变动的，在总数不变的情况下及时更新新的使用免费年卡的车辆信息。
（三）职工的直系亲属私车
1、居住在大院内的职工直系亲属的私车可办理固定年卡，依本细则第六条规定的二类标准按年或月度交费。
2、居住在大院外的职工直系亲属的私车不予办理固定年卡，按临时来车标准收费。
（四）大院内住家租户私车。大院内住家租户可依本细则规定条件申请办理固定年卡，该固定年卡依本细则第六条规定的三类标准按年或月度交费。
（五）来访来客及办事公干车辆
1、进大院送货车、接送人员（包括幼儿园）的车辆、来访来客私车，按临时卡收费。
2、外来办事公干的公车不予办理固定年卡，按临时来车标准收费，但持有在办事机关处室出具的接待卡给予免费放行，一张接待卡限一车一次进出大门。
（六）不实行收费的车辆。除本细则规定应办理智能卡但不收费的车辆外，下述类别的车辆亦不实行收费：
1、进大院执行公务的军车、警车、消防车、救护车、抢险车；
2、参加“110”联动的电信维护车、移动通讯维修车、供水供电抢修车、环境监测车、卫生防疫检测车等；
3、金融押运车、邮件运送车、垃圾清运车、殡葬车；
4、经物业公司批准的院内施工车辆，凭侯家塘物业管理部签发的标识按规定时间进出的，不实行收费；
5、新购的公、私车辆，车主在申请办理车辆牌照期间须进出大院的，可向侯家塘物业管理部申请20天（自购车之日起起算）免费卡使用。
第六条 收费标准（具体以长沙市物价局长价服「2011」162号文件为准）
（一）一类标准：每月150元，年费1800元；
（二）二类标准：每月200元，年费2400元；
（三）三类标准：每月300元，年费3600元；
（四）临时智能卡在15分钟内不收费；每1小时收费3元；不足一小时按一小时计，停满24小时收20元。
第九条 固定智能卡的申请与管理
（一）申请。申请办理固定智能卡，应按规定填写《湘和物业停车收费卡申请表》（以下简称“《申请表》”），并提供相关证明材料。
1、局机关公务用车《申请表》由各处室填写并加盖公章后，送
侯家塘物业管理部办理固定免费年卡；
写字楼租赁户凭租赁合同和《申请表》，到侯家塘物业管理部办理固定卡免费年卡。
2、各类私车《申请表》由申请人填写后，到侯家塘办理固定年卡/月卡。
3、各类申请人送交《申请表》时，系首次办卡的，应同时提交以下材料：
（1）车辆行驶证原件及其复印件；
（2）车主和申请人身份证、驾驶证原件及其复印件；
（3）职工直系亲属还应提供工作证或结婚证等身份证明文件，系大院内居家租户的，还应提供租房协议书；
5、申请各类固定智能卡，在申请时均应交纳智能卡工本费20元/张，押金100元/张，遗失、损坏的照价赔偿，押金不予退还。
（二）停车卡的管理
1、相关部门应当按规定对申请材料进行审核。任何单位和个人不得使用或协助他人使用虚假材料及采用欺骗手段办理固定智能卡。
2、固定智能卡的申请人与机动车行驶证的车主不符的，不予办理固定智能卡；中、大型以上私车，不予办理。
3、各类固定智能卡仅限于申请人在准驾车辆上使用。
4、固定智能卡使用人申请退卡的，应交回智能卡。侯家塘物业部应予办理退卡，并在检查、确认智能卡无损坏后，收回押金条，退回押金；智能卡损坏的，使用人应照价赔偿。
第十条 法律责任
具有以下情形之一的，湘和物业将依其严重程度采取包括追缴所漏年费、撤销智能卡使用权限、追究责任人行政责任、移交司法部门处理等措施追究其相应法律责任：
（一）使用或协助他人使用虚假材料及采用欺骗手段办理智能卡，给公司造成损失的；
（二）管理人员玩忽职守或故意给不符合条件的人员办理智能卡，给相关单位和个人造成损失的；
（三）伪造或变造湘和物业停车卡，给公司造成损失的；
（四）违反本细则的其它情形。
第十一条 附则
（一）本细则所称职工，是指与局下设处室、各用人单位有正式劳动合同关系的工作人员以及原有色局离退休人员等。
（二）局机关有重大活动的来宾车辆，由主板单位或处室事先通报，由侯家塘物业部事先做好停车部署安排。
（三）遇其他特殊情况的车辆管理办法由物业公司另行规定。
（四）本细则由侯家塘物业管理部负责解释。
（五）本细则自二0一三年六月一日起施行。
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