吉粮康城项目情况_吉粮集团左洪生
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公司基本情况
海南乾坤永泰房地产开发有限公司于2007年11月13日经海南省定安县工商行政管理局批准设立,股东崔新元、高文国、杨涛；2009年7月24日，股东高文国、杨涛将股权转让给张弛，2009年8月18日崔新元将股权转让给吉林粮食集团房地产开发有限公司，2010年11月16日股东吉林粮食房地产开发有限公司将股权转让给海南颐和养老产业股分有限公司，股东变更为海南颐和养老产业股分有限公司，持股比例分别为海南颐和养老产业股分有限公司51%，张驰49%注册资本金1000万。
公司项目情况
吉粮康城项目整个占地面积110727平方米，总建筑面积24万平米，可售建筑面积22万平米，规划建筑19栋高层住宅和两栋商铺。项目规划分两期开发，一期13栋已完成开发面积10.77万平米，二期8栋现已开发4栋6.3万平米，总可销售面积16.5万平方米，截止2014年3月已完成销售面积11万平方米，实现销售收入4.2亿元，现还有4栋5.8万平米有待开发。
公司债务情况
1、公司借款
原股东崔新元2270000.00元，杨涛11550732.00元，吉粮粮食集团房地产开发有限公司25000000.00元，总计公司向股东借款38820732.00元，此笔借款未计提借款利息；
2、预计负债
2009年12月吉粮康城项目1-J栋面积20038.24平方米，1-K栋面积13319.26平方米，两栋面积总计33357.5平方米共450户用于吉粮房地产开发有限公司低于市场价内部销售，1-J栋、1-K栋总计面积33357.5平方米一直没有落实由于吉粮内部销售价与旅游岛公布后市场销售价形成的差额公司对个人股东张驰所采取的措施进行补偿。
根据偿还高文国借款的还款协议书中应付利息575.95万元，甲方代扣代缴利息税327.99万元，实际已向税务机关缴税262.35万元，尚有65.64万元未付。
一期已完工13栋未付工程款1112.04万元，正在建设的吉粮康城二期4栋预计总造价13928.75万元（最终以工程决算为准），已付工程款5921.62万元，尚欠在建工程款8007.13万元，总计共欠工程款9119.17万元。
尚欠营业税、契税、土地增税、企业所得税共计135.86万元。
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