地产市调报告示例
地产市调报告示例
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乌鲁木齐住宅市场调研报告
楼盘调研
一、 楼盘分布情况(贴楼市地图)
例：
哈密市城区大致分为五个版块格局，纵观城市住宅分布格局看，市区主要项目分别为：
东河区：弘宇·君城花园、盛世嘉园、北辰丽家、清泉小区、天汇·尚宾花苑
大营房区：秋林可园、瑞红·迎宾1号、天悦湾、波尔多小镇、龙泉尚居、绿色港湾、龙宾府邸
阿牙区：御景康城、泉水湾
西河区：丽景国际、水岸华府、中盛时代城
启
明区：凯旋一号
二、 代表性楼盘
2.2 典型项目分析
天汇·尚宾花苑
开发商：新疆铁路房地产开发总公司 销售代理：新疆四通房产
区位规模：位于哈密市安全路，小区占地面积101948平方米，建筑面积209700平方米，计划开发建设的19幢多层住宅楼、7幢高层住宅楼。一期于2011年7开工10栋多层，二期计划今年开发9栋多层。小区内共设计有地上停车位555个，地下停车位270个。
销售情况：一期166户，面积区间为91-157平米，仅剩少量大户型复式房源，如129平米、139.57平米、149.71平米、157.12平米。一期售价：1层3800元/平米；2层4100元/平米；3层3900元/平米；4层3700元/平米；5层3500元/平米。二期计划8月开发9栋多层，目前户型及售价未定，仅在意向登记。
三、竞品楼盘分析
3.1 竞品基本信息
3.2 竞品户型分析
3.3
竞品营销策略分析
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