物业员工宿舍管理办法_员工宿舍物业管理方案
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物业宿舍内务管理办法
宿舍是公司对员工的一种福利，入住的所有员工自动形成了一个集体，每位员工有义务维持宿舍的正常秩序。为了营造一个舒适的生活环境，保证每位员工的休息质量，以便于工作的开展，特制订此办法，每位员工必须遵照执行。
宿舍公用物品实行责任制，由部门领班负责保管及维护。领班不在的情况下由值日保安行使日常管理职责。
除公司每月承担费用，其余产生费用由入住人员平均分摊。日常管理：
一、卫生管理
1、宿舍卫生打扫实行轮班制，全部入住人员轮班打扫，每人打扫一天。打扫日期在《宿舍卫生值日月排班表》上体现；
2、卫生值日员实行交接班制度，当日值日员交接给第二日值日人员。第二日值日人员若发现卫生打扫不彻底状况可以拒绝接班。自正常交接全部完成之时起第二日值日人员开始履行义务并承担相应的责任；
3、卫生值日员请假假期在3日内的必须提前与人协商换班打扫卫生；假期在3日以上的休假期间可以不打扫卫生，卫生值日往后
顺延。假期在3日以上的若在假期间在宿舍居住，则仍然需要轮班打扫卫生；
4、值日员打扫范围为所有公共区域、公用物品。必须保证公共区域的卫生及公用物品卫生状况良好，所有员工有义务对此进行保持，不得有意破坏；
5、产生的生活垃圾每日必须倾倒；
6、房间卫生由每个房间所住人员打扫；
7、每日至少一次对卫生间进行打扫；
二、内务管理
1、个人物品由个人负责摆放整齐；
2、公用物品由值日员负责摆放整齐；
3、宿舍水电费夏季（7、8、9、10）公司每人核消25元/月{每人每天洗澡一次，每次烧水一小时左右（热水器1.5KW），耗电约1度，电费=1×30×0.6「现行电价」=18元；照明与烧开水（开水器
1.5KW）每人每月核电3度，约2元；饮水+洗衣+厕所用水每人每月核定2吨，水费=2×2.3「现行水价」≈5元。两项合计共25元/月，若未来因市政水、电价格调整导致费用变化，公司根据水、电价格调整指数调整相应费用标准。
冬、春季（11、12、1、2、3、4、5、6）宿舍用电标准在夏季
基础上减半执行，即每人每月核消10元；用水标准不变，即每人每月5元。
三、纪律、安全管理
1、不得容留外来人员留宿，任何人不得带女性回宿舍过夜，违者将严格按照《员工手册》、公司规定及部门规定进行处理；
2、不得容留外来人员留宿，若有男性朋友需在宿舍借住的必须先报部门批准，违者将严格按照《员工手册》、公司规定及部门规定进行处理；
3、配备的宿舍钥匙妥善保管不得借给非宿舍人员，否则一切后果由当事人承担；
4、不得大声喧哗影响他人休息；
5、未经允许严禁任何人私自动用他人物品；
6、不得在宿舍内做任何违法犯法的事情。
备注：所有违规都将严格参照公司、部门相关规定进行处理，请各位同仁尊照执行。
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